Il est simple de parler de l’achat d’un bien immobilier, car aujourd’hui, tout le monde sait réellement comment ça se passe. Mais concernant la vente, nous n’en parlons pas assez. Pourtant, beaucoup de Français se retrouvent dans cette situation. S’il y a des biens à l’achat, c’est qu’il y a des biens à vendre donc il y a des propriétaires dernières. Bien sûr, il y a des personnes pour qui ce n’est pas du tout complexe, car ils font cela assez régulièrement étant un marché assez lucratif, mais ce n’est pas le cas de tous.
Nous allons donc voir ensemble comment réussir à vendre son bien immobilier et ce qu’il faut donc faire pour y parvenir assez rapidement !
L’estimation du bien immobilier.
Quand on souhaite vendre un bien immobilier, il faut connaître le prix au mètre carré dans le secteur où se trouve votre bien immobilier. Nous allons parler d’un secteur en particulier. Proche de Genève, tout en restant en France, il est vrai que les maisons sont assez chères. Et c’est tout à fait normal ! Cela permet donc au français de se rendre facilement en Suisse et pourquoi pas, d’y travailler. Pourtant, la même maison un peu plus dans le creux de la France coûtera facilement deux fois moins cher ! C’est pourquoi l’estimation est importante. Pour ce faire, je conseille donc l’agence immobilière à Saint-Julien-En-Genevois, qui est une commune non loin de Genève. Il est important de pouvoir prendre une agence qui est dans le secteur, car elle sera la plus compétente pour pouvoir connaître les prix de la région !
La mise en ligne d’une annonce concernant le bien immobilier.
Pour pouvoir bien vendre, il faut également que les potentiels acheteurs sachent que votre bien immobilier est à vendre. Et pour cela, rien de mieux qu’internet ! En effet, vous allez donc pouvoir mettre en ligne une annonce de votre bien immobilier et pouvoir plus facilement parler avec des acheteurs potentiels.
Concernant l’annonce, il ne faut pas oublier certaines choses. Tout d’abord, les photos. Sachez que la plupart des annonces sans photo ne sont regardées qu’en dernier recours. Vous perdez donc beaucoup de chance de pouvoir vendre votre bien.
Ensuite, les détails dans l’annonce. Il est important de penser à mettre le plus d’information possible comme le nombre de chambres, les espaces ainsi que les prestations supplémentaires telles qu’un jardin ou un garage, par exemple !
Et enfin, la localisation du bien. Le potentiel acheteur pourra donc savoir plus facilement où se trouve le bien et si la situation lui convient. Il n’est pas forcément bon de mettre le nom de la première grande ville qui se trouve à proximité. Souvent, nous faisons cela, car les acheteurs mettent juste le nom de la ville où ils souhaitent aller, donc ne connaissent pas forcément la commune où se trouve votre maison. Mais, aujourd’hui sur la plupart des sites de recherches de maisons, vous pouvez choisir la distance de la ville et cela paraît donc plus raisonnable et l’acheteur pourra donc réellement se rendre compte si c’est faisable pour son travail ou pour toute autre activité !
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